Ekgårdens framtid

Ekgården ska stanna i kommunal ägo

Mälaröpartiet vill utveckla hela Ekgården till ett permanent senior- och föreningshus på Ekerösidan

Mittenstyret har nu meddelat att pensionärsföreningarna ska få använda den tidigare matsalen på Ekgården på vardagar dagtid.

Det är bra att lokalen kommer till användning.

Men det är en tillfällig lösning – och den stora frågan är fortfarande obesvarad: Vad ska hända med hela Ekgården?

Markanvisningsavtalet med exploatören finns fortfarande kvar. Möjligheten att sälja fastigheten finns därmed också kvar.

Mälaröpartiet vill något annat.

Vi vill behålla Ekgården

Vi vill att Ekgården stannar i kommunal ägo och utvecklas till ett permanent senior- och föreningshus för Ekerösidan, motsvarande Stockbygården på Färingsö.

Här ska seniorer och föreningar kunna träffas, bedriva verksamhet och utveckla nya aktiviteter – även på kvällar och helger.

Ekgården ligger centralt, är tillgänglig och finns redan.

Vi ser ingen anledning att sälja en kommunal fastighet som kan användas för verksamheter som Mälaröborna faktiskt efterfrågar.

Fyra tydliga besked om Ekgården

🏠 1. Ekgården ska stanna i kommunal ägo

Vi säger nej till att sälja Ekgården till en privat exploatör.

Kommunen ska behålla rådigheten över fastigheten och kunna använda den utifrån Mälaröbornas framtida behov.

✋ 2. Vi vill inte förlänga markanvisningsavtalet

Det nuvarande markanvisningsavtalet löper enligt vår genomgång till december 2027.

Mälaröpartiets besked är att vi inte vill medverka till en förlängning när avtalet löper ut.

🤝 3. Hela Ekgården ska kunna användas

Vi vill inte begränsa satsningen till matsalen under vardagar dagtid.

Vår ambition är att utveckla hela fastigheten till ett levande senior- och föreningshus med verksamhet även på kvällar och helger.

🔑 4. Föreningslivet behöver långsiktighet

Seniororganisationer och andra föreningar ska kunna planera sin verksamhet utan att behöva undra om lokalerna finns kvar om ett år.

Vi vill därför skapa långsiktiga och trygga former för föreningarnas användning av Ekgården.

Vi har granskat avtalen

Mälaröpartiet har gått igenom handlingarna kring Ekgården och markanvisningen, bland annat upphandlingsdokument, huvudavtal och beslutsunderlag i ärendet Dnr KS20/98.

Vår genomgång visar att det finns politiskt handlingsutrymme att välja en annan väg för Ekgården.

Markanvisningen är tidsbegränsad

Markanvisningsavtalet undertecknades i december 2025 och löper enligt avtalet under två år.

Det innebär att avtalet löper ut i december 2027 om det inte förlängs.

En markanvisning innebär dessutom inte att kommunen är skyldig att sälja marken. Kommunen beskriver själv en markanvisning som en tidsbegränsad ensamrätt för en byggherre att under vissa förutsättningar förhandla med kommunen om framtida byggande.

Kommunen bestämmer över planeringen

Markanvisningsavtalet är inte någon garanti för att en ny detaljplan kommer att antas.

Det är kommunen som har planmonopolet och därmed beslutar hur marken ska användas i framtiden.

Planarbetet är redan pausat

I handlingarna framgår enligt vår genomgång att det inte finns budgeterade medel för planarbetet under 2026–2027 och att exploatören har accepterat att projektets fortsättning styrs av kommunens beslut och tidsplan.

Det betyder att det inte finns någon anledning att hasta fram ett beslut om Ekgårdens framtid.

Vad händer om avtalet får löpa ut?

Enligt vår läsning av markanvisningsavtalets § 4.1 och § 5 har exploatören inte rätt till ersättning för nedlagda utredningskostnader om markanvisningen löper ut utan att något definitivt köpeavtal har träffats.

Det är därför vår bedömning att kommunen kan välja att inte förlänga markanvisningen och i stället behålla Ekgården.

Det handlar också om ekonomi

Markanvisningsavtalet anger ett lägsta pris på 32 miljoner kronor vid en eventuell framtida försäljning.

Det är naturligtvis pengar.

Men långsiktig ekonomi handlar inte bara om vad kommunen kan få in vid en försäljning.

Det handlar också om vad vi ger upp.

Ekgården är en centralt belägen kommunal fastighet. Om kommunen säljer den och om några år behöver motsvarande lokaler igen kan kommunen i stället behöva köpa eller hyra lokaler på den privata marknaden.

Då har vi förlorat både fastigheten och rådigheten över den.

För oss är den viktiga frågan därför inte bara:

Vad får kommunen betalt om vi säljer?

utan också:

Vad kostar det på lång sikt att sälja något vi redan äger och kan behöva?

En mötesplats för hela Ekerösidan

Seniorer har länge efterfrågat fler mötesplatser på Ekerösidan.

Det behovet försvinner inte efter valet.

Ekgården ger oss en möjlighet att skapa något långsiktigt: en plats för seniorföreningar, aktiviteter, möten och ett bredare lokalt föreningsliv.

Det tycker vi är en bättre användning av fastigheten än att sälja den.

Vårt besked inför valet

Mälaröpartiet är tydligt:

💚 Behåll Ekgården i kommunal ägo

💚 Gör hela fastigheten till ett permanent senior- och föreningshus

💚 Ge föreningslivet långsiktiga och trygga förutsättningar

💚 Förläng inte markanvisningen när den löper ut 2027

Den tillfälliga öppningen av matsalen är ett första steg.

Men Ekgården förtjänar ett långsiktigt besked.

Vi tar inte order. Vi tar ansvar.

🗳️ Rösta på Mälaröpartiet i kommunvalet den 13 september.