Vår vision för Parfymfabriken

Parfymfabriken kan utvecklas på ett annat sätt än med högre och tätare bebyggelse. Mälaröpartiet vill att ett verkligt småskaligt alternativ prövas – med låga hus, egna entréer, små trädgårdar och gröna gator.

Kommunens nuvarande samrådsförslag omfattar cirka 450–500 bostäder. Vid Bryggavägen beskrivs bland annat fyra våningar, vind och garage i suterräng som ger en femte våning mot den lägre gatan.

Vi tycker att det finns ett annat vägval.

Vår vision: en trädgårdsstad på Ekerö

Vi har tagit fram ett idéförslag som visar hur Parfymfabriken skulle kunna utvecklas i en helt annan skala: huvudsakligen två våningar, korta huslängor, egna entréer och små trädgårdar.

Gröna gator, gemensamma stråk och ett mindre torg skapar plats för vardagsliv och möten. Området ska samtidigt anpassas efter platsens marknivåer, naturvärden och vattenvägar.

Det handlar inte om att säga nej till nya bostäder. Det handlar om hur vi bygger – och vilka kvaliteter vi vill skapa på en av Ekerös mest centrala platser.

En trädgårdsstad enligt Boverkets principer

Boverket har 2026 tagit fram en ny vägledning för hur moderna trädgårdsstäder kan planeras och gestaltas.

Där beskrivs trädgårdsstaden som en sammanhängande miljö med bland annat småskalig bebyggelse, rik grönska, trädgårdar, bostadsnära natur och intima offentliga rum. Gatorna ska ge plats för möten, promenader och lek, och entréer och förgårdsmark ska bidra till övergången mellan det privata och det offentliga. Närhet till service, kollektivtrafik, gång och cykel är också centrala delar.

På visionsnivå är vårt förslag utformat så att samtliga av dessa bärande principer finns representerade.

I vårt förslag finns småskalig bebyggelse, egna entréer och trädgårdar, gröna gator och gemensamma gröna rum, ett torg och öppna gångstråk samt kopplingar för gång, cykel och kollektivtrafik.

Det är den typen av trädgårdsstad vi vill se prövad för Parfymfabriken.

Ett alternativ som ska prövas på riktigt

Våra bilder är visionsbilder, inte en färdig detaljplan eller en skalenlig situationsplan.

Antalet bostäder behöver räknas fram. Markförhållanden, trafik, parkering, skyfall, geoteknik, eventuell marksanering, servicekapacitet och ekonomi måste också prövas ordentligt.

Därför vill Mälaröpartiet att kommunen låter ta fram ett genomförbart trädgårdsstadsalternativ och redovisar det öppet tillsammans med dagens planförslag.

Invånarna ska kunna se alternativen, förstå konsekvenserna och jämföra dem innan skalan låses.

Vi har också räknat på ekonomin

Som ett komplement till idéförslaget har vi tagit fram ett ekonomiskt räkneexempel för 120 friköpta radhus.

I basexemplet används ett pris på 9 miljoner kronor per hus och kalkylen ger en projektavkastning på 16,8 procent. Men antalet hus, priserna och kostnaderna är uttryckligen räkneantaganden – antalet bostäder är ännu inte prövat på tomten.

Syftet är därför inte att presentera en färdig exploateringskalkyl, utan att visa att även ekonomin i ett lågskaligt alternativ är värd att utreda och jämföra öppet.

Läs vårt förslag

Vi vill öppna för ett verkligt vägval för Parfymfabriken.

Småskaligt. Grönt. Genomtänkt.